Нюансы оплаты налога на землю для пенсионеров, особые условия

Нюансы оплаты налога на землю для пенсионеров, особые условия

Налог на землю для пенсионеров отличается своими особенностями, так как данная возрастная группа зачастую имеет право на финансовое послабление от государства.

Данная скидка призвана улучшить положение многих незащищенных слоев населения, так как не каждый человек, даже будучи трудоустроенным гражданином, сможет позволить себе регулярно выплачивать достаточно крупные и часто необъективные сборы.

Особенности налога

Льготы по земельному налогу – это то, в чем заинтересованы граждане, относящиеся к этой возрастной группе. Поскольку данный государственный сбор вынуждены выплачивать определенные категории налогоплательщиков, имеет смысл упомянуть их:

  • юридические лица;
  • предприятия;
  • физические лица, имеющие приватизированные участки с правом бессрочного пользования ими.

Для любого пенсионера подобный участок земли это, прежде всего, источник дополнительного дохода, возможность сэкономить на многих продуктах. Получая шанс избавиться от регулярных выплат, физические лица стараются как можно скорее предоставить документы, подтверждающие право на финансовое послабление.

Налог в 2017 году считается местным сбором, условия по формированию которого определяют представители самоуправления. При этом следует отметить, что государственный сбор выплачивают исключительно собственники. В случае, если пользователь земельного участка является арендатором, он не платит налог.

Величину налога устанавливают с учетом кадастровой стоимости, которая должна оцениваться в регулярном порядке, чтобы избежать необъективности и неактуальности показателя.

В зависимости от целевого назначения земли местное самоуправление вправе самостоятельно решать, какую ставку использовать. Но она не должна быть выше или ниже тех, что установлены Федеральным законом и обозначены действующим законодательством. То есть ставка остается в пределах от 0,3 до 1,5%.

Льготные категории

Земельный налог – это обязательный государственный сбор, который обязаны выплачивать все категории граждан. Поэтому вопрос, платят ли пенсионеры, отпадает сам собой. Если местное самоуправление не предусмотрело соответствующие льготы для данной категории граждан, они не имеют права на финансовое послабление, относясь только к возрастной группе.

Налоговый кодекс предусматривает льготы как для физических лиц, так и для предприятий. Они подробно описаны, но следует заметить, что возможны к применению только при соблюдении определенных условий. Так, не выполняя их, пенсионеры не относятся к упомянутым категориям.

Должны ли пенсионеры платить, если относятся к льготным группам? Нет, если в налоговое отделение предоставлены соответствующие документы, подтверждающие право на финансовое послабление.

К сожалению, начисление льгот не является автоматическим процессом. Государство не узнает о праве пенсионера на государственную скидку без личного обращения. Кроме того, она вступает в силу только на следующий отчетный период, что тоже необходимо знать.

Так как все собственники обязаны платить, можно отметить тех, кто не платит согласно НК РФ:

  • арендаторы, не имеющие права на бессрочное владение землей;
  • граждане, имеющие право на безвозмездное пользование, ограниченное конкретным сроком.

Следует отметить тот момент, что Федеральным законом не предусмотрено никаких льгот для пенсионеров. Соответствующая статья определяет только две льготные группы:

  • коренные народы, проживающие на Дальнем Востоке и в Сибири;
  • северные народности, которые используют землю для сохранения своего образа жизни, сложившегося исторически, и различных народных промыслов.

Законодательством рекомендованы конкретные категории граждан, для которых земельный сбор может быть уменьшен на 10 тыс. рублей. Среди них можно отметить:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • ветераны других боевых действий, относящиеся к различным силовым структурам;
  • герои России, СССР, кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды двух групп, боевых действий, детства и Великой Отечественной войны;
  • физические лица, которые стали инвалидами в результате облучения радиацией;
  • граждане РФ, которые пострадали от техногенных катастроф.

Процесс оформления

Желая узнать, освобождаются ли пенсионеры от налога, физическое лицо должно лично обратиться в налоговое отделение и затребовать имеющуюся информацию. Для этого следует соблюдать такой порядок действий:

  1. Собрать пакет требующихся документов, среди которых паспорт, свидетельства, определяющие право на льготу (справка об инвалидности, наградах, заболеваниях и т.д.), документы, свидетельствующие о праве на собственность.
  2. Личный визит в отделение налоговой службы или пересылка документов заказным письмом.

Документы не требуют нотариального заверения. Инстанция обязана оперативно сообщить о вынесенном решении в установленный законодательством срок. Следует отметить, что возможна необходимость предоставления дополнительных справок. Их перечень лучше всего уточнить заранее, чтобы затем не возникло задержек.

Заключение

Земельный налог для пенсионеров – это такой же обязательный сбор, как и для иных категорий граждан. Местное самоуправление самостоятельно устанавливает возможность получения государственной скидки для различных групп физических и юридических лиц, поэтому наличие послабления зависит от области.

Платят ли налог на землю пенсионеры в 2020 году – последние новости

С каждым годам Российское законодательство претерпевает изменения, с которыми жители страны буквально не успевают ознакомиться и принять их, как за иными выходят следующие. Власти пытаются ежегодно усовершенствовать системы органов управления. В последние годы ряд изменений коснулись и налогового законодательства.

С начала 2018 года, депутатами был разработан законопроект и в дальнейшем принят в исполнение, согласно которому были внесены поправки и изменения в налоговое законодательство, в части начисления, оплаты и предоставления льгот по налогам на земельные участки, для разных категорий граждан.

Данный закон достаточно актуален в ряде регионах России, где много частного сектора и садовых участков.

Основной нормативно-правовой базой определен Налоговый кодекс РФ, кроме него могут быть затронуты такие документы, как Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Кто и за что платит налог?

Жители России владеют земельными участками, будь то приобретенными, или же теми, которые достались им по праву наследования от родственников. Такие участки в большинстве случаев используются для ведения садово-огороднического хозяйства, для возведения хозяйственных построек или же возведения дачных домов.

Особую популярность набирает приобретение земель крупными застройщиками для возведения домов с целью создания целых районов и поселков. Такие земельные участки с возведенными домами далее перепродаются, и содержание таких участков возлагается уже на нового собственника.

Также следует отметить, что в настоящее время старые заброшенные участки, и даже целые деревни, поселки и села, переживают второе рождение. Жители мегаполисов все чаще возвращаются к тем местам, где может быть когда-то выросли, либо покупают брошенные дома, для постройки на этой земле домовладений, для дальнейшего использования или даже постоянного проживания.

Сейчас достаточно высокий спрос на ипотечное кредитование под строительство жилья именно на участке земли, также очень много оформляется земельных участков по программе «Материнский капитал».

Сейчас вернулось то время, когда власти очень много вкладывают в развитие и освоение земли, привлекают жителей разных территорий страны, для трудоустройства на так называемой целине, и выделяют для них участки, с дальнейшей материальной помощью в постройке дома на этой земле.

Следуя нормам закона, в случае владения имуществом, на гражданина возложена обязанность о уплачивать дань, так называемый налог. Кроме имущественных налогов, также собственник земли обязан уплачивать налог земельный.

Организации, предприятия, юридические лица, любой юридической формы, имеющие на праве собственности земельные участки, также наделены обязательством по оплате земельного налога. В случае если же организация использует земельный участок на основании договора аренды, от оплаты таких сборов они освобождены.

Земля, не подлежащая налогообложению.

На территории Российской Федерации имеются земли, на которые, по ряду причин, оформить права невозможно, в соответствии с чем налог с этих участков не взимается. К таким участкам относятся:

  • Те участки, которые в федеральной собственности, такие как заповедники, национальные парки, земли на которых размещены здания вооруженных сил и всех сооружений которые связаны с этой структурой;
  • Те земли, на которых имеются исторически значимые объекты;
  • Земли, охраняемые лесным законодательством;
  • Участки земель, на территории водного хозяйства;
  • Та земля, которая входит в состав общедомового имущества многоквартирного дома.

yur-zakon.ru

Налог на землю для пенсионера.

Расходы, связанные с владением, обслуживанием земельных участком достаточно велики. Ежегодно индексируются тарифы на определенные ресурса, без которых содержание земли просто невозможно, вместе с тем увеличивается и налоговая база.

Большей частью населения, которые страдают от нарастающих сумм, являются пенсионеры, ведь на их долю приходится огромная часть земельных участков, используемых для ведения садового хозяйства, использование участков для хозяйственных застроек.

И, к сожалению, с той индексацией налогов и сборов, которая нарастает в России, пенсионные выплаты не могут равняться. С каждым годом пенсионерам становится все сложнее содержать свои садовые и дачные участки.

Усугубило ситуацию увеличение кадастровой стоимости объектов. Ранее по решению властей ее пересмотрели, с целью приравнять у рыночной. И несмотря на то, что разница между кадастровой и рыночной стоимости остается достаточно существенной, налоговая база стала выше, увеличившись в разы. В связи с чем, размер налога на земельный участок существенно вырос.

Чтобы снизить налоговую нагрузку для малообеспеченной части населения – пенсионеров, были приняты поправки в налоговый кодекс.

В соответствии с новым налоговым порядком, пенсионер освобождается от уплаты земельного налога, если его участок составляет шесть соток или меньше. В том случае если площадь земли превышает шесть соток, то он имеет право воспользоваться правом вычета.

Вычет будет определяться с учетом стоимости этих шести соток, т.е. если участок больше, платить ему нужно только за те квадратные метры, которые свыше 600 квадратных метров.

Если же у пенсионера несколько участков в собственности, он имеет право воспользоваться таким вычетом, только в единичном случае, именно на тот участок, который оценивается дороже.

Для освобождения от уплаты, пенсионеру необходимо написать заявление в налоговую инспекцию. Существует несколько допустимых вариантов подачи заявления:

Такое заявление необходимо подать до первого ноября текущего года для того, чтобы налоговые службы произвели перерасчет за нынешний период, а будущий период будет просчитан уже с учетом вычета.

Кто еще имеет право воспользоваться такой льготой?

Ранее правом получения льготы на уплату налога на землю, равной кадастровой цене за 600 квадратных метров земли, могли воспользоваться такие категории граждан, как:

  • Если человек награжден званием Героя России, или ранее Героем Советского Союза;
  • Граждане, имеющие заболевания, или в связи каких-либо последствий, повлекших присвоение группы инвалидности I или II;
  • В случае если собственником является ребенок, который имеет группу инвалидности с детства, или ему присвоен статус ребенок-инвалид;
  • Ветеранам ВОВ также такая льгота положена;
  • Ликвидаторы аварий на ЧС;
  • Граждане, которые пострадали от радиации.

Сейчас же этот перечень дополнен теми гражданами, которые достигли пенсионного возраста, а также теми, которые по каким-либо установленным законодательствам критериям вышли на пенсию до достижения пенсионного возраста.

С первого января 2020 года в налоговое законодательство также были внесены изменения, которые вытекают напрямую из пенсионной реформы, и в связи с которой увеличен возраст, по достижению которого граждане считаются пенсионерами, и он составляет 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин.

Источники:
http://grazhdaninu.com/nalogi/na-zemlyu/dlya-pensionerov-na-zemlyu.html
http://zakony-prava.ru/platyat-li-nalog-na-zemlyu-pensionery/
http://school.kontur.ru/publications/1584

Ссылка на основную публикацию