Определение координат участка по его кадастровому номеру

Определение координат участка по его кадастровому номеру

Под координатами любого участка понимаются его широта и долгота. В кадастровом паспорте эти сведения отражаются для каждой поворотной точки земельного надела, то есть для каждого его угла. Эти сведения определяются кадастровым инженером при межевании. Далее на основании его данных присваивается кадастровый номер земельному наделу. На основании этого номера найти точное местоположение участка становится легко на публичной карте.

Порядок определения

Зачастую бывает, что государственные и муниципальные власти выдают гражданам в пользование или в собственность земельные наделы. При этом им выдается кадастровый паспорт и иные необходимые документы. И новый владелец вынужден самостоятельно ехать и искать свой участок. Существует несколько возможных вариантов определения его точного местонахождения.

Найти участок можно следующими способами:

  • при помощи сайта Росреестра;
  • используя конвертер Google;
  • заказать выписку из ЕГРН.

В большинстве случаев потребуется доступ в интернет. А выписка ЕГРН заказывается в Росреестре или любом удобном МФЦ.

Росреестр

Это один из наиболее удобных способов, потому что получить информацию можно в очень короткий срок, и для этого достаточно иметь любое устройство с выходом в интернет. Порядок действий будет следующий:

  1. Нужно войти через любой браузер на официальный сайт Росреестра.
  2. После этого нужно найти предлагаемые доступные электронные услуги.
  3. Необходимо выбрать вкладку о предоставлении справочной информации в режиме онлайн.
  4. После этого откроется форма, в которой нужно заполнить первичную информацию о земельном наделе. Здесь можно ввести либо точный адрес, либо кадастровый номер.
  5. В дополнительную помощь можно заполнить условный или устаревший номер при его наличии.
  6. После ввода нужных данных надо нажать на кнопку «Сформировать запрос».
  7. Сайт сформирует сведения и выдаст по введенным данным точное местоположение объекта вместе с адресом, названием квартала и прочих уточняющих пунктов.

В таком формате выдается справочная информация. Но если требуется получить еще официальный документ в виде выписки из ЕГРН, то в этом случае придется заказывать ее дополнительно.

С помощью полученной информации легко найти участок на карте. Для этого на том же сайте нужно открыть карту. С левой стороны есть поисковая строка, в которую вводится кадастровый номер или точный адрес.

После этого надо нажать кнопку «Поиск». На карте будет выдано точное местоположение объекта. При этом здесь можно будет рассмотреть и рельефные особенности участка, его расположение относительно соседей и других строительных объектов. Также по этой карте можно изучить подробный маршрут до своего участка.

Удобство этого способа и этой карты в том, что она даст возможность изменять масштаб и приближать земельный объект максимально.

Выписка из ЕГРН

Данный документ содержит в себе информацию о праве собственности на участок, его владельце, наложенных ограничениях, кадастровом номере, адресе и некоторых других важных сведениях.

По этому документу также можно определить фактическое местоположение участка. Заказать выписку можно несколькими способами:

  • на сайте Росреестра;
  • в любом его территориальном отделении;
  • в МФЦ.

Самый быстрый и простой способ из перечисленных – заказать выписку через сайт. Порядок действий в этом случае будет следующий:

  1. Войти на официальный сайт и выбрать из перечня электронных услуг необходимую. Она называется «Получение сведений из ЕГРН».
  2. Откроется вкладка, в которой нужно заполнить некоторую информацию. Эти сведения нужно внести, чтобы программа смогла идентифицировать один участок от других.
  3. Если программа не находит нужную информацию, то нужно попробовать ввести уточняющие данные.
  4. При отправке заявки обязательно нужно указать свои контактные данные для связи. Сюда относится телефон, а также электронный адрес.
  5. Если документ необходим не в электронном виде, а на бумажном носителе, то нужно выбрать наиболее удобный способ получения выписки. Существует 2 возможных варианта. Выписку могут отправить по почте заказным письмом, либо заявитель сам может явиться в установленное время и день в Росреестр и получить нужный документ.
  6. Важно знать, что данная услуга платная. Поэтому придется путем безналичного перевода отплатить государственную пошлину в размере 150 рублей.
  7. Документ будет готов в течение 5 рабочих дней. Если выписка была заказана только в электронном виде, то прислана на электронный ящик будет раньше.

В полученной выписке будет нарисован план. Согласно плану, можно получить координаты всех поворотных точек участка. На основании их на участке можно будет установить метки и по ним соединить периметр.

Если самостоятельно по полученной выписке сориентироваться не получается, то помочь может получение выписки в картографическом варианте. Обычно такие выписки заказывают кадастровые инженеры, когда занимаются межеванием участка.

Этот документ может получить только владелец участка. Кадастровый инженер имеет право на получение топографической выписки при наличии следующих документов:

  • паспорта инженера;
  • заявления заказчика, в чьих интересах действует инженер;
  • копий правоустанавливающих бумаг на участок.

Если эту выписку заказывает сам владелец, то он должен предоставить только свой паспорт и бумаги, подтверждающие, что именно он является владельцем. При личном визите в МФЦ или Росреестр также необходимо иметь при себе указанные документы. Сотрудник государственного органа проверит их лично и оформит заявку. После этого он должен сообщить, когда нужно будет подойти за готовой выпиской.

Google

Координаты, которые зашифрованы в самом кадастровом номере, не подходят для их прямого применения. Поэтому потребуется их конвертировать в обычный вид координат, который привыкли видеть все.

Существует спутниковая карта, при помощи которой можно конвертировать любые координаты. Открыв эту карту, в поисковую строку нужно ввести координаты, полученные в Росреестре. Только нужно учитывать, что вместо точек между цифр надо ставить запятые. Программа выдаст поисковый результат. Все результаты отражаются с помощью спутника.

Спутник показывает результат так, что видно не только весь рельеф, но и лесные и иные насаждения и объекты. Слева на синем фоне отражается северная координата буквой N. Долгота отражается в стороне востока буквой E. А красная капелька показывает место поворотной точки.

Далее аналогичным образом находятся все поворотные точки и определяется периметр участка и его форма. С помощью этого метода любой владелец может определить местоположение участка на карте и в реальной жизни. Погрешность может составлять не более 2 метров. Найти координаты на участке можно с помощью любого телефона, в котором установлена программа по определению координат.

Поэтому в настоящее время в период высоких технологий не стоит расстраиваться из-за того, что документы были получены, а местонахождение земли не было указано. Любой участок можно найти на карте и в реальной жизни, достаточно только знать его кадастровый номер.

И самое важное, чтобы участок действительно был размежеван. Так как с 2020 года для регистрации любых сделок с земельной недвижимостью будет требоваться наличие межевого плана. При его наличии соседние землевладельцы не смогут оспорить территориальные границы участка.


Кадастровые координаты

Кадастровые координаты это месторасположение на местности недвижимости, которое вносится затем в карту.

Публичный кадастр располагает сведениями обо всех земельных наделах, включённых в государственный реестр РФ. Здесь содержатся абсолютно все кадастровые координаты земельного участка, по которым вы легко сможете его найти на карте. Поможет вам в этом, простой в использовании интерфейс данной карты, благодаря которому вы можете вести поиск напрямую по карте, а также указав в специальной строке кадастровый номер или адрес нужного участка.

Кадастровые координаты отражаются в специальном кадастровом документе выписка из ЕГРН, где присваивается уникальный кадастровый номер, а также содержатся дополнительные сведения по объекту права, в данном случае земельный или дачный участок.

Кадастровый паспорт, выписка или справка может быть представлена как на бумажном, так на электронном носителе. Обратите внимание, ранее кадастровые координаты были зафиксированы в кадастровом паспорте или в выписке из ЕГРП. В настоящее время единым форматом документа является выписка из ЕГРН, согласно закона ФЗ-218.

Кадастровые координаты

Представленная в публичном кадастре информация является достоверной и актуальной потому как регулярно обновляется. Содержащий детальные сведения относительно стоимости, точных границ, площади кадастр является уникальным источником сведений необходимых в работе юристам, геодезическим компаниям, риэлторам и тем, кто заинтересован в приобретении земельной собственности. Топография проинформирует вас о категории земель, разрешённом использовании, коммуникациях, дорогах, и пр. Снимки из космоса дадут вам визуальное представление о местности.

В сведениях, предоставляемых публичной кадастровой картой относительно конкретного участка есть информация о его кадастровой стоимости, номере, виде права (собственность, аренда), кто является собственником или правообладателем. Кадастровые координаты ложатся в основу государственного учёта и в результате в отношении объекта формируются обязательные документы, которые необходимы любому собственнику недвижимости.

Что может дать информация по кадастровым номерам

Зная кадастровый номер объекта, вы можете получить следующую информацию:

  • Территориальный номер округа, территории, квартала и принадлежность к органу Росреестра вашего земельного участка.
  • Характеристика статуса земельного участка.
  • Фактическое место расположение участка.
  • Общая площадь.
  • Кадастровая стоимость земли.
  • Дата постановки на учет, с информацией обновления данных по дате.
  • Категория земельного участка.
  • Вид разрешённого землепользования.

Кроме этого в выписке из ЕГРН вы можете узнать правоустанавливающую информацию на объект права, а также сведения об обременении или ограничении земельного участка, если таковое имеет место.

Как заказать выписку из ЕГРН

Для того чтобы правильно использовать данные по кадастровым координатам, вы можете заказать выписку из ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе информации. Для заказа придерживайтесь следующих действий:

  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.

  • Выбираем тип документа — электронный носитель или бумажный вариант. Электронный документ доставляется на адрес электронной почты в день оформления заявки (простая выписка ЕГРН); с печатью ЭЦП Росреестра в течение 5 дней. Бумажный вариант доставляется курьерской службой по Москве в течение 5 дней; по России через почтовый сервис «Почта России», от 6 дней.
  • Заполняем данные заказчика — персональные данные физический иди электронный адрес доставки.

  • Выбираем способ оплаты. Банковская карта одного из банка, электронный терминал, электронный кошелёк.
  • Получаем «Выписку ЕГРН».

Обратите внимание на соответствующие разделы выписки, которые содержат рабочую информацию относительно интересующего вас земельного участка.

Найти землю по номеру: ожидания и реальность

Координаты земельного участка — это широта и долгота каждой из его поворотных точек. Месторасположение этих точек (углов участка) фиксируется в кадастре. Благодаря наличию точных координат становится возможным обозначить землю на Публичной карте Росреестра.

Нередки случаи, когда при выдаче надела гражданину сообщается только кадастровый номер земельного участка. Получатель земли при этом не имеет возможности увидеть участок в натуре.

Сайт Росреестра в помощь

Шаг 1. Открываем карту и находим слева кнопку с изображением лупы. Обычно она находится на самом верху меню. Кликаем на лупу и получаем поисковую строку. По умолчанию она предназначена именно для поиска земельных участков.

Шаг 2. В поле поиска вбиваем известный нам кадастровый номер. В нашем примере это будет .54:20:022620:16. Нажимаем синюю кнопку “Найти” и сразу получаем нужный нам участок. Он обозначен желтым.

Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Шаг 3. Максимально увеличиваем масштаб, несколько раз нажав на знак плюса в нижнем правом меню. Это уменьшит величину итоговой погрешности.

Шаг 4. Аккуратно курсором нажимаем на правый угол участка. Тут же обращаем внимание, что цифры в поисковой строке изменились. Это и есть искомые координаты точки.

Шаг 5. Повторите это для оставшихся трех точек. Для этого, возможно, придется передвигать карту при нажатой левой кнопке мыши.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Google как конвертер

Но гораздо удобнее конвертировать координаты на спутниковой карте Google. Для этого в поисковую строку вставляем полученные нами в Росреестре координаты, заменяя запятые на точки. Не забываем вставить разделительную запятую после первой координаты. Выглядеть должно вот так:

После нажатия поисковой кнопки мы получим двойной результат:

  1. Участок сразу становится видно со всеми расположенными на нем насаждениями и постройками. Конкретная точка указана красным маркером. Убеждаемся, что указали на карте ее верно — все соответствует действительности.
  2. Нужные нам координаты находим в левой части экрана на синем фоне. Буква N обозначает северную широту, а E — восточную долготу.

Подобным же образом конвертируем и проверяем по спутнику оставшиеся поворотные точки участка.

Полученный результат достаточен для того, чтобы с погрешностью в несколько метров самостоятельно найти участок. Причем, неточность по большей части возникает по причине несовершенства оборудования GPS, с помощью которого находят углы участка непрофессионалы. Таким оборудованием служит любителям обыкновенный смартфон.

В каких случаях право собственности на земельный участок может быть прекращено? Подробно об этом мы рассказали в нашей статье.

Военные пенсионеры имеют льготы по земельному налогу. Какие льготы им положены, читайте здесь.

Выписка из ЕГРН определит точнее

Профессиональный вынос поворотных точек непосредственно на землю осуществляют кадастровые инженеры. Информацию о точных и официальных координатах они берут из сведений ЕГРН. Эти сведения можно получить любому желающему при наличии паспорта, но за это придется уплатить госпошлину.

Электронную выписку на сайте Росреестра выдадут дешевле (сейчас это 150 рублей для физических лиц) и быстрее. Бумажный документ за 300 рублей оформлять будут около трех рабочих дней. Плюс к этому, срок растянется при выборе варианта получения бумаги через почту России.

Обращение в МФЦ поможет без ошибок оформить заявление на получение сведений из ЕГРН. Если же идти никуда не хочется, можно заказать и выездное обслуживание персонально на дому. Инвалидам первых двух групп и ветеранам эта услуга будет бесплатной.

Стоит обратить внимание, что существует онлайн-сервисы получения кадастровой выписки помимо сайта Росреестра. Как показывает практика, в полученном через них электронном документе сведения о координатах могут отсутствовать.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Публичная кадастровая карта России на 18.10.2019

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Поделиться ссылкой на карту

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По клику на участок официальной карты вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.

Определение координат земельного участка по кадастровому номеру

При покупке недвижимости граждане хотят знать о нем все сведения. Большая часть информации хранится в Госкадастре. Люди задаются вопросом, как вычислить координаты земельного участка по кадастровому номеру. Для поиска нужной информации используется онлайн карта. В ней содержатся данные из ЕГРН. На вопрос, как узнать координаты участка по кадастровому номеру, ответ содержится в электронной базе данных. На карте точно размещены фактические границы наделов. Каждый человек может при необходимости заказать выписку из ЕГРН. На выбор предоставляется два варианта получения данных. Можно получить сведения в электронном виде, а также в бумажном.

Что такое кадастровые координаты

Кадастровые координаты отражают территориальное местоположение надела и возведенных на нем строений. Они отмечаются на карте и должны соответствовать расположению в действительности.

Государственный кадастр недвижимости содержит информацию обо всех земельных участках, которые занесены в Госреестр Российской Федерации.

Найти участок по координатам на кадастровой карте не составит труда, нужно только зайти на официальный сайт с картами. Обновленный интерфейс помогает в поиске нужной земли. В специальном поле нужно вбить кадастровый номер, также можно искать по адресу, если он известен.

В выписке из ЕГРН есть кадастровые координаты надела. Ему приписывается индивидуальный кадастровый номер. В документе хранится информация о площади, границах надела. Географические данные также заносятся в базу.

Кадастровый сертификат могут выдать в бумажном виде, а также в электронном. 218 Федеральный закон постановил, что в наше время общий для всех документ с кадастровой информацией – это выписка ЕГРН.

Все данные, содержащиеся в кадастре, постоянно обновляются. Они не теряют свою актуальность. Данными сведениями пользуются покупатели земель, а также юристы и риелторы. Они используют в работе информацию о кадастровой стоимости. Важны сведения о границах и площадях земельных участков.

На карте доступна информация, к какой категории относится данный надел, какое его целевое предназначение. Можно получить информацию о подъездных путях. Фотографии местности дают полную картину для пользователя.

В кадастровой карте отображается информация о владельце участка. Виден уникальный номер надела, а также данные о кадастровой стоимости.

Государственный учет основывается на кадастровых координатах, они способствуют созданию всей документации по недвижимости.

Для чего это нужно

Если гражданин знает кадастровые координаты, он может:

  1. Узнать территориальный номер квартала, а также уточнить, зарегистрирован ли участок в Росреестре.
  2. Выяснить, в каком статусе находятся данные земли.
  3. Уточнить местоположение надела по факту.
  4. Узнать площадь надела.
  5. Запросить информацию о кадастровой стоимости данной территории.
  6. Выяснить, когда земли были поставлены на учет, к какой категории относятся.
  7. Определить вид позволенного землепользования.

Если заказать выписку из ЕГРН, можно получить информацию о правах владельца надела. Если по данной земле есть ограничения, данные об этом также появятся.

Координаты кадастрового участка: определить по карте

Поиск нужных координат можно осуществлять на карте в режиме онлайн. Нужно найти строку, в которую следует занести кадастровый номер. Также можно искать по адресу искомого участка. На экране появится данный надел, при наведении мыши всплывают кадастровые координаты.

Нужно открыть карту, найти символ поиска, в данном случае «лупа». Появляется строка, которая осуществляет поиск участков. В нее вбиваем номер надела, подтверждаем свое действие. На экране появляется карта местности, ваш участок выделен желтым цветом. Чтобы уменьшить погрешность в конечном результате, нужно прибавить масштаб до максимальной отметки.

Следует найти курсором угол участка. В строке появляются цифры, они и будут координатами данной точки. Точно так же следует сделать с остальными точками, сдвигая карту.

Следующим шагом координаты стоит внести на спутниковую карту. Появляется участок. Пользователь сможет увидеть постройки и деревья. Угловая точка отмечается красным цветом.

Данные заносятся в выписку из ЕГРН. Чтобы получить данный документ, нужно написать заявление. Через неделю все сведения будут на руках у человека, делающего запрос.

Можно зайти на сайт Публичной кадастровой карты, ввести данные о координатах недвижимости, а также кадастровый номер. Если земля стоит на учете в Росреестре, то данные можно получить за семь дней.

Существует платный формат данной услуги. Инженера занимаются поиском данных, систематизируют их, после чего за определенную плату отдают владельцам.

У прошлого владельца берется копия дарственной. Если она утеряна, то специалист заново запросит в Кадастровой палате все документы, но собственник обязуется дать ему доверенность.

Найти землю по номеру: ожидания и реальность

В наше время часто при покупке земли прошлый собственник говорит только кадастровый номер надела. Покупатель не может увидеть полную картину местности.

Люди ожидают при самостоятельном поиске быстро увидеть свой участок на карте, где будет отражаться вся точная информация по нему. В данном процессе не все так просто.

Можно зайти на сайт с картой, занести номер участка, увидеть изображение. На спутниковой карте можно обнаружить постройки и даже растительность. Будет небольшая погрешность, но она незначительна. Можно увеличивать масштаб для более достоверной картины.

Можно на сайте Росреестра оставить запрос. Через определенное время программа выдаст результат: появится адрес и возможность найти участок. Услуга будет стоить недорого, всего 150 рублей. Бумажный носитель обойдется в 300 рублей. Выписка из ЕГРН содержит более точные сведения, чем поисковики. Кадастровые сотрудники профессионально переносят данные с карты на землю, иными словами, поворотные точки оказываются точно на своих местах.

Чтобы получить такую информацию, нужен паспорт. Обязательным условием является оплата госпошлины.

Выписка из ЕГРН определит точнее

Кадастровые координаты содержатся в выписке из ЕГРН. Информация постоянно обновляется, поэтому является самой точной. Запрос выписки считается самым быстрым способом получить доступ к нужной информации. В данной бумаге хранятся все земельные характеристики.

Координаты появятся в выписке также, как поземельный план надела, если собственник ранее прошел межевание земли. Если в документе не обнаружились координаты, значит, определение границ специалистом не проводилось.

По выписке при покупке участка можно проверить собственника имущества, посмотреть информацию о прошлых сделках. Она позволяет точнее узнать технические характеристики нужной недвижимости.

Если человек хочет объединить земли, перед этим найти по номеру точные сведения об участках, то целесообразно заказать выписку. При обобщении земель происходит вынос установленных границ. В выписке все изменения должны отразиться. Чтобы ее получить, с собой нужно иметь паспорт. Обязательно оплачивается государственная пошлина на услугу такого формата.

Если человек придет оформлять заявление в МФЦ, то ему помогут избежать характерных ошибок в оформлении бумаг. Возможен вариант приезда специалиста домой к клиенту. Бесплатный вызов сотрудника будет для льготников и ветеранам.

В электронном виде информации о координатах может не быть, поэтому большинство граждан традиционно заказывают печатный экземпляр.

Благодаря такому способу получения нужной информации, мошенникам сложнее обманывать потенциальных покупателей земли. Происходит единовременная проверка объекта недвижимости. Помимо того, что определяются точные границы территории, выясняются основания появления прав собственника. Одним действием устанавливается законность отчуждения конкретной собственности.

Чтобы заказать данный документ, нужно обратиться в Росреестр. Заявление подается бесплатно, взимается только госпошлина. Нужно взять паспорт и документы, подтверждающие ваши права хозяина территории. Через три рабочих дня бумага будет готова. В ней обязательно будет присутствовать печать, подпись специалиста.

Единственный минус такого поиска информации будет в том, что в базе нет сведений о приватизированных земля. Такое землепользование фиксируется в новых базах данных.

Как узнать свои координаты участка по кадастровому номеру: порядок

Чтобы выяснить широту и долготу земельного участка, необходимо определить местонахождение поворотных точек. Углы надела занесены в кадастровую базу. По координатам формируется карта Росреестра.

Чтобы выяснить необходимые значения, нужно пройти пять этапов:

  1. Нужно на карте открыть поисковую вкладку.
  2. В строке со значком «лупа» забить кадастровый номер участка, начать поиск. Открывается карта, желтым цветом отмечен нужный земельный сектор.
  3. Следует увеличить масштаб, сокращая, таким образом, возможную погрешность.
  4. В правом углу участка появляются цифры, они могут меняться, они и есть координата нужной точки.
  5. Аналогично нужно найти еще три точки.

В итоге получили 4 точки. Формат не подходит для GPS поисковой системы. Необходимо перевести полученные значения через конвертор.

Следует воспользоваться спутниковой системой Гугл. Когда координаты вставили, появляется изображение участка, оно показывает красным цветом точки (границы). N – определяет показатель северной широты. Е – указывает на восточную долготу. После того как четыре точки перевели через конвертор, получили итоговый результат. Участок появляется на экране, погрешность не будет превышать несколько метров.

Что стоит запомнить

При покупке земельного участка нужно быть внимательным с документацией. Если собственник говорит, что не знает координат или забыл уникальный номер, то, скорее всего, участок не был зарегистрирован. Возможно, вы столкнулись с мошенниками, которые присваивают чужие земли с целью перепродажи. На таких граждан часто насылают проверки для выявления нарушений.

Нет одинаковых номеров. Конкретное число присваивается только одному наделу.

Земельные участки на карте находятся в точной очередности. Фиксируются границы. Можно увидеть картинку, схожую с реальностью. Все объекты строительства видны на онлайн карте. Следует учесть, что строения изображены в соответственном масштабе.

Координаты земельного участка по кадастровому номеру

Возможность определить координаты участка по кадастровому номеру интересует собственников земли, а также потенциальных покупателей, арендаторов, которые желают уточнить географические границы надела, подтвердить заявленную площадь.

Зачем вносятся координаты земельных участков в Росреестр

В нашем мире все несовершенно, эта особенность касается всего, включая и земельные участки. Простой пример. Рассматривая карту, можно увидеть, что расстояние между улицами составляет 100 м. Проведя нехитрые расчеты, становится ясно, что ширина каждого участка – 50 м.

После 2003 года, когда появилась возможность поставить землю на учет, ее стоимость прилично выросла. Многие собственники решили узаконить границы, внести данные в Росреестр. На практике оказалось, что ширина надела не 50 метров, а 45, соответственно фактическая площадь земли меньше, что влечет за собой серьезные финансовые потери при продаже. Это только один частный случай, такие ситуации встречаются постоянно. Споры между соседями не только за метры, а за сантиметры земли перерастают в судебные тяжбы. Однозначно решить вопрос позволяют кадастровые координаты, внесенные в базу Государственного Кадастра.

Бывает в Росреестре и такое: участок расположен в одном месте, а координаты имеет в другом месте, так ещё и конфигурация может сильно отличаться от фактической.

Изучая информацию, как узнать координаты участка по кадастровому номеру, учтите, что определение границ с использованием информации из Госкадастра сегодня наиболее эффективный. Понимая, как определить координаты по кадастровому номеру земли, можно перенести данные на реальный участок. Это избавит собственника от притязаний окружающих, поможет избежать проблем при заключении сделок.

Важность кадастрового номера

Земля, как и любое имущество, может быть куплена, подарена, передана по наследству и т.д. Для совершения любой сделки требуется определение границ, долготы, широты углов надела. Для получения информации привлекаются геодезисты, которые определяют данные, используя сертифицированные тахеометры, высокотехнологичные gps системы. Основная информация, необходимая для получения ответа на вопрос, как определить координаты участка по кадастровому номеру, содержится в кадастровом плане. Создается он при постановке имущества на учет. При отсутствии документа получить информацию легко в Госреестре, зная кадастровый номер.

Понятие кадастрового номера подразумевает уникальную цифровую комбинацию, которая присваивается каждому участку. С его помощью легко идентифицировать любую недвижимость, используя онлайн-сервисы, обратившись в подразделение Росреестра, многофункциональный центр.

Просматривая координаты земельного участка по кадастровому номеру, учтите, что инвентаризация земли предназначена не только для ее учета или начисления налогов. Государство контролирует все сделки, которые осуществляются с объектами недвижимости. Существует ряд категорий земельных участков, которые в принципе не подлежат регистрации, среди них:

  • заповедники, лесной фонд;
  • земельные участки, полученные военными;
  • площади, отведенные под водный фонд.

Таким образом, имея кадастровый номер, легко найти участок по координатам на кадастровой карте, определить нюансы землепользования, уточнить местоположение надела.

Найти землю по номеру: варианты получения информации

В отдельных ситуациях собственнику выдается только кадастровый номер. Имея его, можно увидеть участок на публичной карте, но координаты угловых точек объекта по кадастровому номеру здесь точно не указаны. Кадастровая карта не имеет подобного функционала. Вычислить их пользователь может самостоятельно с небольшой погрешностью, для этого потребуется:

  1. Перейти на сайт Росреестра, раздел Публичная карта.
  2. В верхнем левом углу карты размещена панель с инструментами. Найти значок лупы не составит труда. Кликнув по иконке, пользователь увидит поисковую строку, которая по умолчанию предназначена для определения местонахождения земельных участков.
  3. Внеся в строку кадастровый номер, нажав поиск, пользователь сразу перемещается на нужный участок, место положения которого выделяется желтым цветом.
  4. Максимально увеличить масштаб поможет плюсик, размещенный в нижнем правом углу. Нажимая его несколько раз легко дойти до предела. Это позволит снизить определенные погрешности при получении данных.
  5. Стоит аккуратно кликнуть на угол участка, как можно увидеть, что цифры в поисковой строке изменились. Это и есть координаты указанной точки.
  6. Сделать подобные действия нужно еще три раза, чтобы получить информацию обо всех поворотных точках надела.

Полученная информация не подойдет для определения географии расположения земли через систему GPS. Для перевода информации в нужный формат, придется воспользоваться интернет-конвертером.

Оптимальным вариантом, позволяющим посмотреть местоположение надела, перевести сведения в необходимый формат станут Гугл-карты. Для этого нужно перенести полученные в общедоступной карте координаты, заменяя запятые точками. Кликнув на поиск, пользователь получает двойной ответ:

  1. С одной стороны – сразу видно сам участок, насаждения, постройки на нем. Легко проверить данные, убедиться, что не ошиблись.
  2. С другой – слева на синем поле система выведет точные координаты, которые были заданы при поиске.

Определяя координаты по кадастровому номеру, пользователь получает достаточно точные данные, с погрешностью до метра. Насколько велика погрешность зависит от того, какое устройство используется для определения координат. Простые пользователи зачастую используют обычный планшет.

Росреестр обеспечивает возможность заказать белее точную информацию. Получить данные, полученные профессионалами, легко, заказав выписку из ЕГРН с координатами. Где это сделать:

  1. Посетив лично многофункциональный центр, региональное подразделение Росреестра.
  2. Отправив запрос заказным письмом через Почту России.
  3. Запросив информацию через интернет, например, с помощью нашего сервиса.

Планируя уточнить координаты участка, важно понимать, что сделать это бесплатно можно только самостоятельно воспользовавшись публичной картой, определив координаты с определенной погрешностью. Для выноса участка на местность такой способ не подойдёт. Во всех остальных ситуациях за полученные сведения придется заплатить.

Посетить лично многофункциональный центр, подразделение Госкадастра не всегда удобно или возможно. Выбирая онлайн метод, необходимо будет самостоятельно заполнять бланки. Если в них попадут неточности, ошибки, выписка, полученная из госструктуры, может оказаться пустой, а за повторный запрос придется платить снова.

Обращаясь к профессионалам, потребуется минимум информации, потраченного времени, а нужные данные будут получены оперативно, без проблем.

Публичная кадастровая карта

Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Поможет карта ГОСБТИ:

  • найти участок по кадастровому номеру или адресу с характеристиками из РосРеестра,
  • посмотреть расположение и план участка с подложкой спутниковой съемки или схемы,
  • получить справки и выписки по данным, актуальным на 2020 год,
  • проверить ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Что такое публичная кадастровая карта?

Сайт кадастровой карты это публичный интерактивный сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными в ЕГРН с 2001 по 2020 годы. Сведения об объектах, например стоимость, обновляются РосРеестром постоянно.

Данные предоставлены на основе закона № 218-ФЗ

Преимущества публичного сервиса ГОСБТИ

четыре отличия сайта ГОСБТИ перед аналогами:

  • сведения выводятся на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных картографических сервисов;
  • устойчивость работы – сайт РосРеестра бывает недоступен из-за перегруженности серверов или технических обновлений;
  • сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
  • высокая скорость подготовки заказанных выписок.

Кадастровый номер – основной идентификатор недвижимости

Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 – визуальный (масштабированием), 2 – адресный, 3 – по номеру. Преимущества и недостатки способов:

  1. Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет найти участок визуально.
  2. Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не совпадают со своими границами.
  3. Поиск по кадастровому номеру. РосРеестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы рекомендуем использовать именно этот способ.

Источники:
http://kadastrmap.ru/kadastr/kadastrovye-koordinaty/
http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/svedenija/koordinaty-i-mestonahozhdenija.html
http://egrp365.ru/map/
http://zazemlyu.ru/kadastr/opredelenie-koordinat-po-nomeru.html
http://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/articles/koordinaty_zemelnogo_uchastka_po_kadastrovomu_nomeru/
http://www.gosbti.ru/
http://provashiprava.ru/zemlya/dokumenty/oformit-zemlyu-pod-domom-v-sobstvennost.html

Ссылка на основную публикацию