Последние новости о реновации в Москве: основные моменты программы

Последние новости о реновации в Москве: основные моменты программы

Реновация в Москве согласно последним новостям будет проходить на основании подписанной правительством программы, и уже опубликован список домов, подлежащих сносу.

Понятие реновации

Под реновацией понимается территориальное улучшение столицы, жилого фонда, коммуникаций и мест общественного пользования. Правительство города Москвы планирует создать современный город, в котором не будет старых разрушенных опасных домов в центре столицы и на его окраинах.

Программа рассчитана на строительство современных многоквартирных домов с качественными коммуникациями, удобными парковками для жителей этих домов. Но для ее выполнения в центре города нет свободных мест для застройки. Именно поэтому необходим снос старых домов, в первую очередь.

При этом многие считают, что будут сносить только пятиэтажные дома. Но в законе об этом не сказано. Начало было положено именно с пятиэтажных домов, так как они считаются наиболее аварийными и их жители нуждаются в более скором переселении.

Однако вслед за пятиэтажными домами будут снесены и другие старые аварийные многоэтажки.

В Москве первая программа реновации старых опасных для проживания домов началась еще в 1999 году. По словам мэра города Сергея Собянина, эта программа выполнена в настоящее время на 96%, осталось снести около 50 пятиэтажных домов. И она будет выполнена в ближайшие месяцы.

Поэтому весной 2017 года начал действовать закон о продолжении реновации. На основании его жителям сносимых домов правительство дает гарантии на предоставление им жилья, соответствующего по площади или рыночной стоимости их предыдущей квартире.

Основные моменты программы

Согласно новому закону реновации, действуют следующие обязательные требования для включения дома в программу:

  1. Она распространяется только на многоквартирные дома, частные дома отношения к реновации не имеют. Они могут быть снесены по программе «Ветхое жилье».
  2. Для участия дома необходимо положительное решение двух третьих собственников квартир.
  3. Исключить дом из программы можно путем проведения общего собрания собственников в любое время. Но если заключен хотя бы один договор, то отменить действие программы уже невозможно.
  4. Собственникам и жителям, проживающим по социальному найму, полагается бесплатная равнозначная компенсационная замена жилья в равной площади или соразмерной по рыночной стоимости.
  5. По заявлению собственник жилья или социальный арендатор может попросить денежную компенсацию за сносимую площадь.

Многие люди не доверяют правительству, так как в свое время могли уже столкнуться с несправедливыми и незаконными обманными действиями правительства. Поэтому они сомневаются в равнозначной компенсации жилья. Из-за протестов таких людей некоторые дома не попадают под эту программу и исключаются из нее.

Равнозначная компенсация

В законе 2017 года о реновации четко прописано, что подразумевается под равнозначной заменой жилья. Требования к жилью выставлены следующие:

  1. Жилье должно быть предоставлено в том же районе, где проживал собственник сносимого дома.
  2. Численность комнатного пространства должна соответствовать или быть больше освобождаемого, а жилая площадь должна превышать освобожденную.
  3. Дом и жилое помещение должно быть в рамках, установленных последними стандартами благоустройства.

Исключение сделано для жителей 3 районов:

  • Троицкого;
  • Новомосковского;
  • Зеленоградского.

Для них жилье должно быть предоставлено в пределах всего округа Москвы.

Дополнительные меры поддержки

Помимо предоставления равнозначного жилья, закон 2017 года обязывает правительство города Москвы обеспечивать дополнительные меры поддержки. К ним относятся следующее:

  1. Правительство Москвы обязано оказывать помощь при переселении пенсионеров, одиноких граждан, инвалидов, ветеранов, малоимущих семей и иных социально незащищенных категорий граждан.
  2. Собственникам коммерческих помещений или иных в сносимом доме должны быть предложены равнозначные условия выбора новой нежилой площади либо денежной компенсации.
  3. После вступления в программу реновации собственники, ожидающие расселение, освобождаются от уплаты капитального ремонта данного здания.

Таким образом, все категории граждан имеют гарантии того, что они с помощью данной программы смогут приобрести новое жилье без собственных затрат.

Требования к новому дому

Законодательством определены требования, которые предъявляются к новому дому, куда будут переселены освободившие жилье люди. При переселении правительство Москвы должно руководствоваться установленными требованиями:

  1. Жильцы должны быть переселены в пределах квартала их проживания.
  2. Новый дом должен иметь улично-дорожное оснащение, парковочные места, детские площадки, пешеходные зоны, газоны, деревья, кустарники, а также зону для кафе и технической зоны.
  3. Наличие поблизости социальной инфраструктуры, доступность общественного транспорта.
  4. Дома должны быть построены согласно последним установленным нормативам монолитных или панельных многоквартирных домов с установленными приспособлениями для маломобильных граждан.
  5. Внутри квартиры ее новые владельцы должны иметь возможность сделать перепланировку по своему желанию.
  6. Доступ в подъезд должен быть с улицы и двора.

Данными требованиями должны руководствоваться власти города Москвы при подборе нового жилья для переселенцев из старых ветхих домов.

Последние новости

Окончательный список территорий, готовых для застройки и заселения по программе реновации, власти обещали подготовить к 1 октября 2017 года. Выбраны уже первые 113 территорий, на которых будут построены дома.

В первую очередь, под заселение попадут уже почти достроенные площади:

  • в Северном Измайлово;
  • на 5 парковой улице;
  • в Западном округе;
  • в Бескудниковском районе.

В настоящее время на стадии обсуждения находятся следующие территории для застройки:

  • территория улицы Вавилова и Нахимовского проспекта для жителей Юго-Западного округа;
  • для жителей Фили планируется переселение в ТК «Горбушкин двор»;
  • многоэтажный дом ул. Гжатская 16, для жителей Западного округа;
  • для жителей Пресненского района планируется подготовить переселение в дом по Шмитовскому проезду 39.

Строительство новых домов должно укладываться в сроки до 1 года. А для желающих улучшить жилую площадь и доплатить собственные средства предоставляются льготные условия ипотечного кредитования в пределах 8-10% годовых.

В настоящее время под снос попадают следующие участки:

  • в Кузьминках 86 домов;
  • район Головинский 75 домов;
  • район Царицыно 70 домов;
  • проспект Вернадского 58 домов.

К ноябрю архитекторы обязаны предоставить проекты застройки новых жилых комплексов для переселения данных жителей.

Таким образом, ожидается снос в течение 20 лет всех ветхих домов и создание абсолютно новой современной Москвы с благоприятными условиями для проживания.

Новости программы реновации

В разделе представлены последние новости по программе реновации пятиэтажек в Москве. Мы собираем актуальную информацию из открытых источников, СМИ, Мос ру и страниц в социальных сетях Сергея Собянина.

Здесь вы найдете свежие новости за сегодня и архив публикаций за предыдущее время о реновации пятиэтажек или сносу хрущевок.

Стартовали публичные слушания по шести проектам кварталов программы реновации, говорится на портале мэра и правительства столицы. С жителями обсудят как будут выглядеть новые микрорайоны, где появятся общественные пространства,…

Средняя стоимость квартир по программе реновации выше стоимости сносимых примерно на 40 процентов. Такие цифры озвучил заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй на мюнхенской выставке Expo…

404 обращения о приобретении дополнительной жилплощади поступило с момента старта программы реновации, сообщили в пресс-службе столичного департамента градостроительной политики. При покупке нового жилья используются как собственные, так и…

Квартиры в домах, построенных по программе реновации жилого фонда, адаптированы для нужд людей с инвалидностью. Об этом заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин….

Московские коммунальщики установили новые бордюры вокруг дома, который предположительно готовят под снос. Об этом сообщает Телеграмм-канал Mash. Речь, вероятнее всего, идет об одном из домов, попавших под программу…

Участники программы реновации жалуются на качество предложенных квартир. Столичные суды начали принудительно выселять жильцов из пятиэтажек, попавших под программу реновации, которые отказываются переезжать в новые квартиры, рассказывает Русская…

В проекте «Активный гражданин» открылось голосование, с помощью которого москвичи смогут высказать свое мнение о программе реновации. Горожане решат, нужно ли вносить изменения в ход ее реализации. Участникам…

В четверг, 26 сентября, Сергей Собянин осмотрел новостройки в столичном районе Котловка и пообщался с местными жителями, которые уже переехали в новые дома по программе реновации. “Программа сложная:…

«С начала 2020 года в Реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования Минстроя РФ включены 12 проектов домов, вошедших в Программу реновации. Все они представлены Департаментом градостроительной политики…

Новости реновации в Москве ежедневно отражаются на официальном сайте проекта. Вводятся в строй новые дома, переселяются люди из старого ветхого жилья, запускаются новые объекты сопутствующей инфраструктуры – магазины,…

Комитет Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) одобрила почти 4,3 тысячи планов будущих сооружений с января по август, сообщили в пресс-службе ведомства….

Испокон веку граждане ездят на работу в центр города. Деловая Москва клубится внутри Третьего транспортного кольца – где сконцентрировано большинство современных бизнес-центров. Однако сегодня новомодные деловые кластеры появляются…

В Западном Дегунине на смену ветхим пятиэтажкам строят современный жилой дом по программе реновации. СМИ рассказывают про необычную новостройку. Жилой дом переменной этажности, состоящий из восьми секций, возводится…

Марат Хуснуллин о подарках ко Дню города, программе реновации и строительстве метро Москве – 872. Несмотря на столь солидный возраст, столица молодеет, преображается, становится более удобным и комфортным…

Возведение домов на этих площадках начнётся после 2022 года. Шесть новых площадок для строительства жилья по программе реновации утверждены в Москве, сообщил заммэра столица Марат Хаснуллин. Площадь жилья…

Порядка 30 объектов будут введены в эксплуатацию ко Дню города Москвы, среди них шесть детских садов, одна школа, жилые дома, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной…

В Москве сотрудники Федеральной службы судебных приставов заварили дверь в квартиру из-за того, что жильцы отказались съезжать из нее. Представители власти также вынесли все вещи из квартиры. Инцидент…

Владельцы жилья в Москве, вошедшего в программу реновации, увеличили цены в среднем на 10% за прошедшие 12 месяцев, говорится в сообщении ЦИАН. “Цены предложения в реновационных домах за…

В правительстве Москвы заявили, что столице не хватает рабочих, чтобы строить дома по программе реновации. Однако город планирует справиться с проблемой. О нехватке сообщил журналистам заммэра Марат Хуснуллин….

Президиум правительства Москвы принял постановление о включении семи новых площадок в программу реновации. Их общая площадь составляет 92,7 тысячи квадратных метров. Площадки расположены : в Перове (улица Металлургов,…

Новости реновации

Реновация сегодня – это крупный проект по переселению жителей из аварийного и ветхого жилья, который предполагает участие различных ведомств. Очень важно держать руку на пульсе и следить, в какие сроки планируется расселение вашего дома, а также учитывать все данные, связанные с реализацией проекта.

Новости реновации постоянно обновляются, и чтобы уследить за всеми публикациями может потребоваться очень много времени. Ресурс Ренофонд.ру, решает данную проблему переселенцев, оперативно публикует самые последние новости переселения на сайте.

Власти Москвы постоянно проводят поиск новых стартовых площадок, разрабатывают проекты домов и кварталов, которые выносятся на публичное обсуждение.

Что происходит в программе на данный момент

Последние новости реновации говорят о том, что в Люблино будет построен дом на 162 квартиры, который сможет переселить большое количество жителей. Это достаточно крупный район в ЮВАО, и двухсекционное здание, которое планируется ввести в эксплуатацию в следующем году, позволит начать реализовывать волновое переселение жителей. Он находится по адресу: улица Люблинская, владение 113.

Если в Люблино в скором времени появится новое современное здание, то на северо-востоке столицы уже сдан дом на 624 квартиры. Дом уже поставили на кадастровый учет, в ближайшее время жители начнут переезд. Всего в доме имеется 286 однокомнатных, 208 двухкомнатных и 130 трехкомнатных квартир.

Чтобы поставить дом на кадастровый учет или получить разрешение на его строительство обязательно проводится большое количество проверок. Комитет государственного строительного надзора в постоянном режиме инспектирует строительные площадки для того, чтобы узнать, соответствуют ли материалы и используемое оборудование нормам качества. Как говорят эксперты, это позволит быть уверенными в том, что жители получат комфортную и безопасную среду проживания в квартирах.

В критерии проверки обязательно входит:

  • Чистота воздуха;
  • Освещение;
  • Микроклимат;
  • Уровень шума и вибраций;
  • Качество воды.

В процессе строительства дома, обязательно проверяется, насколько качественно возводится конструкция, нет ли в ней дефектов, и надежны ли используемые материалы. Будущий дом на Люблинской улице, и введенный в эксплуатацию на Долгопрудной аллее — в рабочем режиме прошли необходимые на данный момент проверки.

Что будет дальше с программой

В свежих новостях от властей говорится о том, что помимо строительства домов и проверки их качества, власти в постоянном режиме ищут и новые стартовые площадки. Это необходимо для того, чтобы волновой принцип переселения начал активно реализовываться. Новости реновации в Москве утверждают, что с начала 2020 года уже подобрана 21 стартовая площадка. Они находятся в 16 районах Москвы, и там планируется возвести дома разной этажности и жилой площади.

При этом, во всех домах также будет проведен ремонт комфорт-класса, который позволит без лишних затрат переехать в квартиру каждому жителю. Новости реновации пятиэтажек указывают, что все жители, которые переехали в новые квартиры довольны тем, что они получили взамен старых хрущёвок.

Помимо самих домов планируется улучшение инфраструктуры во время того, как реализуется реновация в 2020 и последующих годах. Новости реновации в Москве говорят о том, что транспортная система будет сильно модернизирована. Одно из важных нововведений, о которым сообщили власти города – это установка зарядных станций для электромобилей. Они появятся в кварталах, куда будут расселяться жители. Заместитель главы департамента градостроительной политики Олег Рындин отмечает, что в их установке заинтересованы застройщики, а для города это возможность получить опыт внедрения новых технологий.

Власти города, в частности мэр Москвы, считают, что необходимо создавать рабочие места в отдаленных районах столицы. Сергей Собянин в новостях программы реновации утверждает, что офисная застройка постепенно переходит за третье транспортное кольцо столицы. В перспективах позволить жителям не осуществлять долгие поездки из спального района города на работу в центр и обратно. Это может быть реализовано за счет того, что новые рабочие места будут находиться в непосредственной близости от места проживания людей. Сейчас ведется активная работа в этом направлении, и уже замечены положительные тенденции. По словам мэра Москвы, важно, чтобы помимо объектов социальной инфраструктуры, таких как поликлиника, школа, детский сад и магазин, были еще и места, где люди смогут устроиться на работу и осуществлять свою деятельность. Для этого приходится привлекать инвесторов, которые строят офисные здания за пределами центра города. Проект переселения может в этом помочь, ведь привлекательность отдаленных районов будет очень сильно улучшена!

Заключение

Новости о реализации реновации хрущевок постоянно дополняются. Власти вносят новые проекты, которые предусматривает возможность ускорения строительства зданий, а также более быструю реализацию всего проекта расселения. Именно поэтому новости районов реновации очень важны, ведь уследить за постоянно меняющимися факторами очень непросто.

Источники:
http://www.programma-renovacii.ru/news/
http://renofond.ru/novosti/
http://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/renovatsiya/zakon.html

Ссылка на основную публикацию